71 Rue Modigliani, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Modigliani, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 71 Rue Modigliani, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Modigliani à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Modigliani, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 71 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 71 Rue Modigliani se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Modigliani par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Modigliani se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 89.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
