96 Rue Modigliani, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Modigliani, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°97 et de 2.79 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Modigliani, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteras à 168 mètres
- - Aytré Plage à 1805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 3192 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 96 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 96 Rue Modigliani se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Modigliani par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Modigliani se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 27.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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