2 Rue Pablo Picasso, 17440 Aytré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pablo Picasso, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteras à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 913 mètres
Ventes au 2 Rue Pablo Picasso
Une vente a été recensée au 2 Rue Pablo Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pablo Picasso, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Rue Pablo Picasso se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pablo Picasso se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Aytré et 7.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 2 Rue Pablo Picasso à Aytré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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