7 Route des Roseaux, 17600 Balanzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 408 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route des Roseaux, 17600 Balanzac, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Route des Roseaux, 17600 Balanzac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balanzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1393 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1151 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0899 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Balanzac à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 292 mètres

Ventes au 7 Route des Roseaux

Les 0 ventes au 7 Route des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route des Roseaux dans son marché local

Prix du 7 Route des Roseaux par rapport à la voie

Sur Route des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 7 Route des Roseaux se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route des Roseaux par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime

À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Roseaux se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -41.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.