8 Route de Nougeroux, 17800 Bougneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Nougeroux, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Nougeroux, 17800 Bougneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bougneau.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougneau - Ecole Rd732 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bougneau à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Nougeroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Nougeroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nougeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Nougeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Nougeroux dans son marché local
Prix du 8 Route de Nougeroux par rapport à la voie
Sur Route de Nougeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 8 Route de Nougeroux se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Nougeroux par rapport à Bougneau et à Charente-Maritime
À Bougneau, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Nougeroux se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Bougneau et -46.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougneau a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 8 Route de Nougeroux à Bougneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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