1 Impasse Abbe Vanni, 17220 Bourgneuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Abbe Vanni, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Impasse Abbe Vanni, 17220 Bourgneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartrie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Parle-moi à 285 mètres
- - Ecole primaire de la mini-forêt à 185 mètres
Ventes au 1 Impasse Abbe Vanni
Une vente a été recensée au 1 Impasse Abbe Vanni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Abbe Vanni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Abbe Vanni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Abbe Vanni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Abbe Vanni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Abbe Vanni dans son marché local
Prix du 1 Impasse Abbe Vanni par rapport à la voie
Sur Impasse Abbe Vanni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 1 Impasse Abbe Vanni se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Abbe Vanni par rapport à Bourgneuf et à Charente-Maritime
À Bourgneuf, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Abbe Vanni se situe 13 % en dessous de la moyenne de Bourgneuf et 43.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgneuf a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.
