3 Impasse Abbe Vanni, 17220 Bourgneuf

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 249 € à 3 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Abbe Vanni, 17220 Bourgneuf, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Impasse Abbe Vanni, 17220 Bourgneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chartrie à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Parle-moi à 307 mètres
- Ecole primaire de la mini-forêt à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Abbe Vanni

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Abbe Vanni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Abbe Vanni(3 038€)

1 Impasse Abbe Vanni(3 035€)

13 bis Rue de la Chartrie(2 965€)

5 bis Rue de la Chartrie(2 890€)

13 Rue de la Chartrie(2 763€)

10 Impasse de Manteauroux(3 036€)

12 Rue de la Chartrie(2 974€)

15 bis Rue de la Chartrie(3 039€)

Prix du 3 Impasse Abbe Vanni dans son marché local

Prix du 3 Impasse Abbe Vanni par rapport à la voie

Sur Impasse Abbe Vanni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 3 Impasse Abbe Vanni se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Abbe Vanni par rapport à Bourgneuf et à Charente-Maritime

À Bourgneuf, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Abbe Vanni se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Bourgneuf et 4.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgneuf baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.