Les Rousseaux, 17430 Champdolent

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 804 €
de 967 € à 2 701 €
Comment est calculé ce prix ?

Les Rousseaux, 17430 Champdolent, affiche un prix moyen de 1 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Les Rousseaux

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Prix Les Rousseaux dans son marché local

Prix Les Rousseaux par rapport à Champdolent et à Charente-Maritime

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdolent. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 257 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Les Rousseaux

Les ventes enregistrées Les Rousseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 septembre 2021
370 000 €(1 194 €/m²)
Maison5 p•310 m²
17 Les Rousseaux, 17430 Champdolent
20 septembre 2021
250 000 €(1 524 €/m²)
Maison5 p•164 m²
12 Les Rousseaux, 17430 Champdolent

Cadre de vie et proximité Les Rousseaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Rousseaux

Les Rousseaux est située dans le quartier Champdolent. Elle compte 419 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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