13 Les Rousseaux, 17430 Champdolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Les Rousseaux, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Les Rousseaux, 17430 Champdolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champdolent.
2 niveaux - 2 logements - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Les Rousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Les Rousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Les Rousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Les Rousseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Les Rousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Les Rousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les Rousseaux dans son marché local
Prix du 13 Les Rousseaux par rapport à la voie
Sur Les Rousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 13 Les Rousseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les Rousseaux par rapport à Champdolent et à Charente-Maritime
À Champdolent, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les Rousseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champdolent et % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdolent a augmenté de 36.05 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 257 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
