12 Les Rousseaux, 17430 Champdolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Rousseaux, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Les Rousseaux, 17430 Champdolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champdolent.
2 niveaux - 2 logements - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 12 Les Rousseaux
Une vente a été recensée au 12 Les Rousseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Rousseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Les Rousseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Rousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Rousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Rousseaux dans son marché local
Prix du 12 Les Rousseaux par rapport à la voie
Sur Les Rousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 12 Les Rousseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Rousseaux par rapport à Champdolent et à Charente-Maritime
À Champdolent, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Rousseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champdolent et % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdolent a augmenté de 36.05 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 257 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
