13 Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l’Hippodrôme, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°21 et du 9.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 178 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 513 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 649 mètres
Ventes au 13 Avenue de l’Hippodrôme
Une vente a été recensée au 13 Avenue de l’Hippodrôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l’Hippodrôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l’Hippodrôme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l’Hippodrôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l’Hippodrôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l’Hippodrôme dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l’Hippodrôme par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hippodrôme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 13 Avenue de l’Hippodrôme se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l’Hippodrôme par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l’Hippodrôme se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 98.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
