3 ter Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue de l’Hippodrôme, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°3 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 ter Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Borde à 159 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 485 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 568 mètres
Ventes au 3 ter Avenue de l’Hippodrôme
Les 3 ventes au 3 ter Avenue de l’Hippodrôme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue de l’Hippodrôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue de l’Hippodrôme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue de l’Hippodrôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue de l’Hippodrôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue de l’Hippodrôme dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue de l’Hippodrôme par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hippodrôme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 3 ter Avenue de l’Hippodrôme se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue de l’Hippodrôme par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue de l’Hippodrôme se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 175.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
