9 bis Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de l’Hippodrôme, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 bis Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 165 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 496 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de l’Hippodrôme
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de l’Hippodrôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de l’Hippodrôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de l’Hippodrôme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de l’Hippodrôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de l’Hippodrôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de l’Hippodrôme dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de l’Hippodrôme par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hippodrôme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 9 bis Avenue de l’Hippodrôme se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de l’Hippodrôme par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de l’Hippodrôme se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 95.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
