9 Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l’Hippodrôme, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 160 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 489 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 617 mètres
Ventes au 9 Avenue de l’Hippodrôme
Une vente a été recensée au 9 Avenue de l’Hippodrôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l’Hippodrôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l’Hippodrôme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Hippodrôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Hippodrôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l’Hippodrôme dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l’Hippodrôme par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hippodrôme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 9 Avenue de l’Hippodrôme se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l’Hippodrôme par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l’Hippodrôme se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 106.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
