12 Avenue du General Leclerc, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue du General Leclerc, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Châtelaillon-Plage à 42 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du General Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 12 Avenue du General Leclerc se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du General Leclerc par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du General Leclerc se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 81.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
