17 bis Boulevard de la Mer, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°18 et de n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Boulevard de la Mer, 17340 Châtelaillon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 352 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 636 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Boulevard de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Boulevard de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Boulevard de la Mer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 17 bis Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 17 bis Boulevard de la Mer se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Boulevard de la Mer par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Boulevard de la Mer se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 138.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Boulevard de la Mer à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 17 bis Boulevard de la Mer est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
