13 ter Boulevard de la République, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Boulevard de la République, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 248 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 688 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Boulevard de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 13 ter Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 13 ter Boulevard de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Boulevard de la République par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Boulevard de la République se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 67.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Boulevard de la République à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 13 ter Boulevard de la République est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
