4 Boulevard Georges Clémenceau, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 714 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Georges Clémenceau, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 290 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0751 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 35 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 803 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 1128 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Georges Clémenceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 4 Boulevard Georges Clémenceau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Georges Clémenceau se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 43.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Georges Clémenceau à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Georges Clémenceau est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
