33 Chemin des Cordees, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Cordees, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°34 et de n°28.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin des Cordees, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 30 parkings - 1410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 426 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1199 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Cordees
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Cordees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Cordees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Cordees, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Cordees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Cordees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Cordees dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Cordees par rapport à la voie
Sur Chemin des Cordees, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 33 Chemin des Cordees se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Cordees par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin des Cordees se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 53.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin des Cordees à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin des Cordees est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
