40 Les Fermes de l’Ocean, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Les Fermes de l’Ocean, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°41 et de 1.37 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Les Fermes de l’Ocean, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 84 logements - 4025 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Borde à 267 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 441 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Les Fermes de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 40 Les Fermes de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Les Fermes de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Les Fermes de l’Ocean, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Les Fermes de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Les Fermes de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Les Fermes de l’Ocean dans son marché local
Prix du 40 Les Fermes de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Les Fermes de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 40 Les Fermes de l’Ocean se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Les Fermes de l’Ocean par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Les Fermes de l’Ocean se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 146.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
