41 Les Fermes de l’Ocean, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Les Fermes de l’Ocean, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 41 Les Fermes de l’Ocean, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 84 logements - 4025 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Borde à 268 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 440 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 256 mètres
Ventes au 41 Les Fermes de l’Ocean
Une vente a été recensée au 41 Les Fermes de l’Ocean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Les Fermes de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Les Fermes de l’Ocean, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Les Fermes de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Les Fermes de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Les Fermes de l’Ocean dans son marché local
Prix du 41 Les Fermes de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Les Fermes de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 41 Les Fermes de l’Ocean se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Les Fermes de l’Ocean par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Les Fermes de l’Ocean se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 155.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
