11 Place Jean Moulin, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Jean Moulin, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 1 local - 26 parkings - 633 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 88 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 551 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 587 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 797 mètres
Ventes au 11 Place Jean Moulin
Les 8 ventes au 11 Place Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Jean Moulin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 11 Place Jean Moulin se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jean Moulin par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jean Moulin se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 84.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Jean Moulin à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 11 Place Jean Moulin est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
