22 Rue Albert 1er, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Albert 1er, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marsault à 188 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 643 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 725 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 652 mètres
Ventes au 22 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 22 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert 1er, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 22 Rue Albert 1er se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert 1er par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert 1er se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 191.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
