32 Rue Albert 1er, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°29 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Albert 1er, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marsault à 144 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 606 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 711 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 648 mètres
Ventes au 32 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 32 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert 1er, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 32 Rue Albert 1er se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert 1er par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert 1er se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 178.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
