26 bis Rue de la Plage, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 5 116 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de la Plage, 17340 Châtelaillon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 123 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 361 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Plage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 26 bis Rue de la Plage se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Plage par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de la Plage se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 56.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de la Plage à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de la Plage est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
