2 Rue des Dunes, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue des Dunes, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 16 locaux - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0946 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 256 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 791 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 858 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dunes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 2 Rue des Dunes se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dunes par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dunes se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 160.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
