5 Rue des Dunes, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 6 325 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Dunes, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 218 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 767 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 848 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 561 mètres
Ventes au 5 Rue des Dunes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Dunes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 322 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 5 Rue des Dunes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Dunes par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Dunes se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 93.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Dunes à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Dunes est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
