5 Rue des Sulkys, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sulkys, affiche un prix moyen de 4 415 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Sulkys, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 254 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 808 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Sulkys
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sulkys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sulkys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sulkys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sulkys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sulkys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sulkys dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sulkys par rapport à la voie
Sur Rue des Sulkys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 5 Rue des Sulkys se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sulkys par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Sulkys se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 34.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Sulkys à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Sulkys est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
