22 bis Rue du Chêne Vert, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°22 et du 4.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 bis Rue du Chêne Vert, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 173 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 513 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 665 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Chêne Vert
Les 2 ventes au 22 bis Rue du Chêne Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Chêne Vert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 22 bis Rue du Chêne Vert se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Chêne Vert par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Chêne Vert se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 107.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
