1 Rue du Fer à Cheval, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Fer à Cheval, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 535 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 200 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 715 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Fer à Cheval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 1 Rue du Fer à Cheval se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fer à Cheval par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Fer à Cheval se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 34.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Fer à Cheval à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Fer à Cheval est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
