3 Rue du Marché, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Marché, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 231 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 836 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 925 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marché, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 3 Rue du Marché se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marché se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 76.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 450 € au 3 Rue du Marché à Châtelaillon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 986 € en assurant vous-même les visites, ou 3 493 € si le professionnel les prend en charge.
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