10 Rue Eudes, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eudes, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Eudes, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dunes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 467 mètres
Ventes au 10 Rue Eudes
Une vente a été recensée au 10 Rue Eudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eudes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eudes dans son marché local
Prix du 10 Rue Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Eudes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 10 Rue Eudes se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eudes par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Eudes se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 90.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Eudes à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Eudes est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
