4 Rue Eudes, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eudes, affiche un prix moyen de 5 973 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Eudes, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dunes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 467 mètres
Ventes au 4 Rue Eudes
Une vente a été recensée au 4 Rue Eudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eudes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eudes dans son marché local
Prix du 4 Rue Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Eudes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 4 Rue Eudes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eudes par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eudes se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 82.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Eudes à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Eudes est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
