11 Rue Lassagne, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lassagne, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lassagne, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 217 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 875 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 987 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lassagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lassagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lassagne dans son marché local
Prix du 11 Rue Lassagne par rapport à la voie
Sur Rue Lassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 11 Rue Lassagne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lassagne par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lassagne se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 78.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lassagne à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lassagne est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
