3 Rue Lassagne, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lassagne, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lassagne, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 281 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 911 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 999 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lassagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lassagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lassagne dans son marché local
Prix du 3 Rue Lassagne par rapport à la voie
Sur Rue Lassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 3 Rue Lassagne se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lassagne par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lassagne se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 88.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 500 € au 3 Rue Lassagne à Châtelaillon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 463 € en assurant vous-même les visites, ou 3 731 € si le professionnel les prend en charge.
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