14 Rue Pape Carpentier, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pape Carpentier, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pape Carpentier, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 52 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 690 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 840 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pape Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pape Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pape Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pape Carpentier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pape Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pape Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pape Carpentier dans son marché local
Prix du 14 Rue Pape Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Pape Carpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 14 Rue Pape Carpentier se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pape Carpentier par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pape Carpentier se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 49.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pape Carpentier à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pape Carpentier est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
