2 Rue Pape Carpentier, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pape Carpentier, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pape Carpentier, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 103 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 699 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 828 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pape Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pape Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pape Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pape Carpentier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pape Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pape Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pape Carpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Pape Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Pape Carpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 2 Rue Pape Carpentier se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pape Carpentier par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pape Carpentier se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 87.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pape Carpentier à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pape Carpentier est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
