18 ter Rue de Marans, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue de Marans, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°18 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 ter Rue de Marans, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 820 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 860 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue de Marans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue de Marans dans son marché local
Prix du 18 ter Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 18 ter Rue de Marans se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue de Marans par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue de Marans se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Courçon et -36.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 18 ter Rue de Marans à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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