5 bis Rue de Marans, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Marans, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°10.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue de Marans, 17170 Courçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 528 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 560 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Marans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Marans dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 5 bis Rue de Marans se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Marans par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Marans se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Courçon et -44.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 5 bis Rue de Marans à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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