9 chemin de l'estuaire, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin de l'estuaire, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 chemin de l'estuaire, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Fief Neuf à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vieilles Vignes à 289 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 1254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 9 chemin de l'estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin de l'estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin de l'estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin de l'estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin de l'estuaire dans son marché local
Prix du 9 chemin de l'estuaire par rapport à la voie
Sur chemin de l'estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 9 chemin de l'estuaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin de l'estuaire par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin de l'estuaire se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 39.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
