23 Rue de la Vignaude, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vignaude, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°19 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue de la Vignaude, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Fief Neuf à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vieilles Vignes à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 1195 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Vignaude
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Vignaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vignaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vignaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vignaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vignaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vignaude dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vignaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 23 Rue de la Vignaude se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vignaude par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vignaude se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 39.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
