8 bis Rue de la Vignaude, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Vignaude, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Rue de la Vignaude, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Collège à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vieilles Vignes à 205 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Vignaude
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Vignaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vignaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Vignaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vignaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Vignaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Vignaude dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Vignaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 8 bis Rue de la Vignaude se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Vignaude par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Vignaude se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 33.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
