23 Rue des Blés, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 990 € à 2 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Blés, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 23 Rue des Blés, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Nouvelles à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 687 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 420 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Blés

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Blés(2 256€)

30 Rue des Blés(2 399€)

21 Rue des Blés(2 327€)

25 Rue des Blés(2 336€)

34 Rue des Blés(2 333€)

28 Rue des Blés(2 247€)

19 Rue des Blés(2 246€)

26 Rue des Blés(2 248€)

Prix du 23 Rue des Blés dans son marché local

Prix du 23 Rue des Blés par rapport à la voie

Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 23 Rue des Blés se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Blés par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Blés se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Cozes et -20.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.