30 Rue des Blés, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Blés, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°32 et du 0.92 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 30 Rue des Blés, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Nouvelles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 346 mètres
Ventes au 30 Rue des Blés
Les 2 ventes au 30 Rue des Blés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Blés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 30 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 30 Rue des Blés se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Blés par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Blés se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 21.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
