2 Rue du Baco, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baco, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Baco, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Gare à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 867 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Baco, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baco dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baco par rapport à la voie
Sur Rue du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Rue du Baco se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baco par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baco se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 21.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
