3 Rue du Baco, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 865 € à 2 779 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Baco, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°4 et de 3.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Rue du Baco, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1422 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant de Cozes à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Gare à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 854 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 627 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 693 mètres

Ventes au 3 Rue du Baco

Une vente a été recensée au 3 Rue du Baco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

230 000 €(1 825 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

3 Rue du Baco, 17120 Cozes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Baco(2 312€)

5 Rue du Baco(2 312€)

7 Rue du Baco(2 312€)

9 Rue du Baco(2 189€)

1 Rue du Baco(2 395€)

2 Rue du Baco(2 458€)

6 Rue du Baco(2 317€)

13 Rue du Baco(2 310€)

Prix du 3 Rue du Baco dans son marché local

Prix du 3 Rue du Baco par rapport à la voie

Sur Rue du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 3 Rue du Baco se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Baco par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Baco se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Cozes et -23.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.