9 Rue du Baco, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 861 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Baco, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°7 et de 5.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Rue du Baco, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1427 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant de Cozes à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Gare à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 823 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 595 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Baco

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Baco(2 312€)

5 Rue du Baco(2 312€)

4 Rue du Baco(2 312€)

3 Rue du Baco(2 242€)

11 Rue du Baco(2 192€)

2 Rue du Baco(2 458€)

13 Rue du Baco(2 310€)

6 Rue du Baco(2 317€)

Prix du 9 Rue du Baco dans son marché local

Prix du 9 Rue du Baco par rapport à la voie

Sur Rue du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 9 Rue du Baco se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Baco par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Baco se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Cozes et -25.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.