16 Rue des Genêts, 17100 Fontcouverte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 26.04 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue des Genêts, 17100 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fontcouverte.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Genêts à 80 mètres
Ventes au 16 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 16 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 16 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 16 Rue des Genêts se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Genêts par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Genêts se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Fontcouverte et 12.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
