19 Rue des Genêts, 17100 Fontcouverte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°18 mais inférieur de 25.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue des Genêts, 17100 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontcouverte.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Genêts à 86 mètres
Ventes au 19 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 19 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 19 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 19 Rue des Genêts se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Genêts par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Genêts se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -47.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 19 Rue des Genêts à Fontcouverte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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