72 Avenue du Cadoret, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue du Cadoret, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 19.4 % à celui du n°70 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue du Cadoret, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadoret à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue du Cadoret
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue du Cadoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue du Cadoret dans son marché local
Prix du 72 Avenue du Cadoret par rapport à la voie
Sur Avenue du Cadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 72 Avenue du Cadoret se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue du Cadoret par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue du Cadoret se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Fouras et 42.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue du Cadoret
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue du Cadoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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